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郴州土拍 福至兴康置业1.39亿竞得温德姆酒店后面地块

发布时间: 2019-01-08   |   作者: 潇湘子牛   |   浏览: 加载中
2019年1月8日,位于郴州市苏仙区白水路与郴县路交汇处西南面(温德姆酒店后面)的[TG2018045]地块由郴州福至兴康置业有限公司以13903万底价竞得...

2019年1月8日,位于郴州市苏仙区白水路与郴县路交汇处西南面(温德姆酒店后面)的[TG2018045]地块在郴州市国土资源网上交易中心挂牌拍卖,最终由郴州福至兴康置业有限公司以13903万底价竞得。以下是交易详情。

一、土拍地块详情

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二、规划指标及交易详情

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该宗地块分为两部分,D-8-1地块为纯商业,D-8-2地块为商住用地。宗地商业建面共计8.5万方,占总建面的67%。从规划指标可以看出,宗地未来将建成集商业、住宅、写字楼为一体的综合体。


三、卫星图

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地块位于三心怀抱,两校贯通的城东中心地带。市体育中心、会展中心、政务中心在地块东北角怀绕,湘南学院、金海学校分列南北,附近还有郴州职业技术学院、市文化艺术中心等。紧邻城东最大酒店温德姆至尊豪廷酒店。地块周边的金科城、碧桂园翡翠山、中源国际城、凤凰新城、东田金湾、电业局小区等楼盘已经有了较高的入住率,奥园华府、荣裕美丽缘、美达华府等楼盘也正在建设中,未来将带来巨量的人口。该宗地块8.5万方的商业,仍然能顺利成交,相比较早之前流拍的骆仙版块046号地块【GD2018D014】,商业建面多2.5万方,可见开发商对区域商业前景还是比较乐观的。


四、航拍及现状图

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地块已经进行了前期土地平整,开发商拿地后即可开发建设


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工地

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工地

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工地

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金海学校

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政务中心、体育中心、会展中心

地块曾经在2018年10月30日挂牌拍卖,最终流拍。巧合的是,本次成功竞得该地块的郴州福至兴康置业有限公司在当天以1.3亿元竞得高壁片区107国道西侧地块,这次福至兴康置业又豪掷1.39亿拿下这宗当初放弃的地块,前后两个月,分别在城北和城东拿地,福至兴康置业将迎来更大的发展。

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