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郴州楼盘2022年1月销售排行榜

发布时间: 2022-01-31   |   作者: 潇湘子牛
注:本文数据数据统计时间为2022年01月01日-01月30日(1月31日新年假期,没有统计数据) ,销售数据有一定延迟,不代表各楼盘实际销售数据,谨供参考。 本文统计数据仅限...

郴州楼盘2022年1月销售排行榜

郴州楼盘2022年1月销售排行榜

注:本文数据数据统计时间为2022年01月01日-01月30日(1月31日新年假期,没有统计数据),销售数据有一定延迟,不代表各楼盘实际销售数据,谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房!

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郴州楼盘2022年1月销售排行榜

郴州楼盘2022年1月销售排行榜

2022年1月住宅总成交1377套,成交总面积160703㎡,成交总额88397.47万元。共有3个楼盘成交超过50套,其中恒大华府三期成交239套、成交总面积26608㎡,成交总额1.66亿元拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一


住宅销售套数10强中,城东独占4席,骆仙占3席、五岭广场占2席,高铁西站占1席。


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2022年1月郴州别墅销量较少,仅有3个楼盘有别墅销售记录,总成交15套,没有任何楼盘成交别墅超过10套。


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2022年1月,郴州共有14个楼盘有商业成交记录,美的云熙府、冠华和熙园、丽景佳苑、兴康万象天地、海上会等5个楼盘成交超过10套。美的云熙府以绝对优势拿下成交套数、成交面积两项第一,兴康万象天地拿下成交金额第一


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2022年1月,郴州共有5个楼盘有公寓成交记录,碧桂园五岭首府继续拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一,优势较大!


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2022年1,郴州楼市购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年,其中30-40岁最多,占比近30%,50-60岁中老年本月有12.47%的购买量,与此前月度相比相对较多,20岁以下购房较少。此外,本月企业购买量接近20%,比较罕见。


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2022年1郴州楼市购房客户付款方式以商业分期贷款为主,一次性付款占比25.58%,公积金贷款仅有9.6%。


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2022年1成交套数、成交面积、成交金额较之2021年1月同期都有较大幅度的上涨,但成交均价下降了622元/㎡,降幅较大。


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与2021年12月相比,2022年1月成交套数有小幅上涨,但成交面积、成交金额都有小幅下滑,成交均价下降了84元/㎡。整体而言,基本持平。


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城东和骆仙都有400套上下的销量,五岭广场也有近300套的销量,其余版块成交套数较少,没有超过100套。


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成交面积和成交套数排名基本一致,可见各版块成交户型面积段差别不大。


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骆仙、城东成交超过2亿元,五岭广场成交接近2亿元,高铁西站成交超过5000万元,其余版块成交金额相对较少,都未超过5000万元。


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许家洞凭借十畝泉生活的高售价,以8字头的成交均价继续排名第一(1月成交5套)。南塔岭、北湖公园、苏仙岭、梨树山、东塔岭、五岭广场等六大版块都是“6字头”,骆仙、爱莲湖“5字头”,高铁西站、下湄桥、城东“4”字头骆仙第三次跌破6000,金科郡4800元/㎡的均价,38套的成交量,狠狠的拉低了版块均价。


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在其他促销政策屡屡失效的情况下,降价销售成为各大楼盘不得不施行的冲量手段。月度均价低于5000的有23个楼盘,其中3个楼盘不到4000。2021年12月均价已经是2021年年度最低,本月却比2021年12月还要低!郴州房价的下限到底在哪里,我们也只能静待各大楼盘的表现了。


新年长假已经开始,返乡置业高峰期也已到来,各位砖家以为郴州的房价还会继续降吗?


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